erreno de Esquina com 2 Casas de Madeira – Bairro São José, Itapoá/SC

Excelente oportunidade para investidores, construtores e comércio em geral.

📍 Localizado no Bairro São José, em frente ao Posto de Saúde do bairro, o terreno está em uma posição estratégica, de esquina entre a Rua Felipe Schimidt e a Rua Santo Boeno Fogagnolo. Região consolidada, com fluxo constante de moradores e fácil acesso ao centro da cidade.

📐 São 567m² de área total, medindo 16 metros de frente por 37,44 metros de lateral, oferecendo espaço ideal para diversos tipos de empreendimentos.
🏠 Atualmente, o imóvel conta com duas casas de madeira, que podem ser utilizadas provisoriamente ou substituídas em um novo projeto.

🚧 A rua não possui pavimentação, mas já conta com rede de água e energia elétrica disponíveis.
🏢 O zoneamento permite a construção de prédios e lojas, garantindo alto potencial de aproveitamento e retorno.
🌊 Aproximadamente 1.500 metros do mar, em uma área de grande valorização.

✨ Destaques:

• Terreno amplo de esquina

• Localização estratégica em frente ao posto de saúde

• Região de moradores com grande circulação

• Ideal para comércio, prédios ou investimento

💰 Proprietário estuda propostas.