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Casa esquina com terreno 456m²

Terreno de Esquina com Casa e Kitnet – Bairro São José, Itapoá/SC

Excelente oportunidade para investidores, construtoras e comércio em geral.

📍 Localizado no Bairro São José, de frente para a movimentada Avenida das Margaridas, esquina com a Rua Bonito Lindo, região de moradores e com grande circulação de pessoas. Além disso, fica ao lado do centro da cidade, em um ponto estratégico e de alta valorização.

📐 O terreno possui 16 metros de frente por 28,5 metros de lateral, totalizando 456m², amplo e ideal para diversos tipos de projetos.
🏠 Atualmente conta com uma casa simples de 2 quartos e uma kitnet, que podem ser utilizadas ou adaptadas até a execução de uma nova construção.

🚧 A avenida já conta com pavimentação, rede de água, energia elétrica e internet passando em frente ao imóvel.
🏢 O zoneamento permite a construção de prédios, lojas e salas comerciais, tornando este terreno uma opção única para quem busca retorno garantido.
🌊 Apenas 1.800 metros do mar, em uma das áreas mais estratégicas de Itapoá.

✨ Destaques:

  • Terreno amplo de esquina

  • Localização privilegiada em avenida principal

  • Região com grande fluxo de pessoas e veículos

  • Oportunidade rara para comércio ou empreendimentos

💰 Proprietário estuda propostas.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Avenida
  • Açougue
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Panificadora
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria
  • Básico
  • Energia
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Quintal

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Características do Imóvel

Status av. das Margaridas
Referência: 47 (461) 1400499
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 4
Área Útil: 70 ~ 456 m²
Terreno: 456 m²
Largura dos Fundos: 16 m
Largura da Frente: 16 m
Comprimento da Direita: 29 m
Comprimento da Esqueda: 29 m
Última atualização do imóvel: 30/09/2025 10:56:00

Medidas do Imóvel

Área Útil: 70 ~ 456 m²
Terreno: 456 m²
Largura dos Fundos: 16 m
Largura da Frente: 16 m
Lado Direito: 29 m
Lado Esquerdo: 29 m

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-09-30 10:56:00
R$ 490.000 Valor de Venda

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida 800 das Margaridas , N°: 1790
Bairro: São José
Cidade: Itapoá
Estado: Santa Catarina, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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